A 12-es villa a terület keleti szélén áll és kinéz szántóföldekre, szőlőhegyekre és erdőkre. Ez a telek nagyobb mint 1000 négyzetméter, hogy még jobban szabadon érezd magadat. Nincs kedved lemenni a Balatonra? Bőven elég helyet találsz egy medencének a szükséges frissítésre a meleg napokban.
A házzal szemben a kis focipálya található. Azontúl van a központi chill-tér ahol tüzet lehet rakni és sátrakat épiteni.
